Bivši kamenolom postaje luksuzno naselje u klasi A

Nastalo iz projekta preuređenja okoliša bivšeg kamenoloma vapnenca Sistiana, koji je koštao 245 milijuna eura i trajao otprilike 20 godina, mjesto PortoPiccolo je dobilo nadimak „Mali Monte Carlo" sjeveroistoka. To je uistinu samodostatan grad, sposoban ponuditi izvrstan smještaj, opuštanje i luksuz, predodređen za privući više od 2000 posjetitelja dnevno, za ukupno 900 000 ljudi godišnje.

 

Izazov

  • smanjenje potrošnje energije i iskorištavanje lokalnih resursa poput morske i podzemne vode
  • uklanjanje lokalnih emisija CO2 i plinova izgaranja
  • znatna fleksibilnost u korištenju objekata, kao odgovor na veliku klimatsku varijabilnost i popunjenost povezanu sa sezonalnošću, kako bi mjesto bilo i ekonomski održivo.
porto piccolo di sistiana

Kompleks

456 stambenih jedinica, 830 privatnih podzemnih parkirnih mjesta i 393 podzemna parkirna mjesta za kratkotrajno parkiranje, 32 poslovna prostora, wellness i spa centar površine 9.000 m2, luksuzni hotel s 5 zvjezdica, restorani, barovi, bazeni, veliko kupalište i marina sa 120 vezova

Tim

Klijent: Serenissima SGR, Rilke
Arhitektonski projekt: arh. Francesco Luparelli
Razvoj arhitektonskog i strukturnog projekta: Archest
Dizajn postrojenja: SGM Consulting i SIMM inženjerska tvrtka Masoli Messi
Tvrtke za inženjering postrojenja: Fabbro Vanni, Ranzato Impianti, Idrotermica Buttrio, Tecnoterm                                                                                  Management: Bovis Lendlease

Rješenje

Rješenje temeljeno na tehnologiji vodenog prstena koje koristi morsku vodu kao izvor izmjene. Postrojenje je također projektirano za iskorištavanje podzemne vode koja izvire iz fragmenata vapnenca koji čine dno kamenoloma, a zatim se nastavlja na morsko dno.

Ovaj obnovljivi i stabilni resurs tijekom vremena osigurava vodu konstantno povoljne temperature tehničkom prstenu, koji opslužuje cijeli zaljev s 18 postrojenja za grijanje i hlađenje smještenih unutar njega, opremljenih visokoučinkovitim Clivet reverzibilnim monoblok dizalicama topline voda-voda.

Clivet dizalice topline proizvode toplu i hladnu vodu, kao i potrošnu toplu vodu za razne korisnike: od hotela do spa centara, stambenih jedinica i poslovnih prostora. Isporučuju energiju samo tamo gdje i kada je potrebna u skladu s načelom decentralizacije i moduliraju svoj rad u odnosu na specifične zahtjeve za udobnošću i vanjske uvjete, koristeći i funkciju freecooling u međusezonama.

Distribucija tople ili hladne tekućine unutar različitih zgrada odvija se putem podnog grijanja, visokoučinkovitih i izuzetno tihih Clivet ventilokonvektora i grijača ručnika. Sve dizalice topline napajaju se isključivo električnom energijom, kao i indukcijske ploče za kuhanje, čime se potpuno izbacuje uporaba plina ili nafte.

Mjesto također ima 200 m2 solarnih panela, postavljenih na krovovima modernih zgrada, koji doprinose visoko učinkovitom zagrijavanju potrošne tople vode.

Sustav

  • 17 reverzibilnih dizalica topline voda-voda na rashladnom krugu ELFOEnergy Ground Medium WSHN-XEE od veličine 162 do veličine 802 za grijanje i hlađenje te proizvodnju potrošne tople vode
  • 611 ELFOSpace terminalnih jedinica od veličine 3 do 11
  • Ukupni rashladni kapacitet 3MW
  • 200 m2 solarnih toplinskih panela za proizvodnju tople vode

Rezultati

Decentralizacija i modulacija, koje su inspirirale sustav klimatizacije, bile su temeljne za postizanje izvrsnih rezultata. Brzo reagira na potrebe za udobnošću, optimizirajući korištenje resursa na temelju popunjenosti zgrade tijekom različitih godišnjih doba i klimatskih promjena.

Potpuno električno napajanje dizalica topline i raznih kućanskih potrošača omogućilo je potpuno uklanjanje emisija plinova izgaranja, stvarajući potpuno zeleni grad.

Čak se ni automobili ne smiju kretati mjestom, a sva parkirališta su pod zemljom. Izazov akustične udobnosti također je u potpunosti postignut ugradnjom specijaliziranog laminiranog stakla s akustičnom kontrolom, koje nudi smanjenje buke od 45 dB (-1: -5) i Clivet ELFOSpace terminala s emisijom buke od samo 44dB (po 1 metru).